石勝線沿線の土地評価額の動向
鉄道の沿線の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が存在する市区町村とします。石勝線の該当する市町村は、北海道千歳市、北海道勇払郡安平町、北海道夕張郡由仁町、北海道夕張市、北海道勇払郡占冠村、北海道上川郡新得町です。
石勝線沿線の地価総平均は、平方メートル単位で平均3万0723円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均10万1563円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+11.55%です。
石勝線の沿線の公示地価は平均3万4643円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均11万4523円/坪で、前年からの変動率は+8.97%です。基準地価(地価調査価格)は平均3万1483円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均10万4077円/坪で、前年からの変動率は+10.70%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9811円/m2(1992年)、最低値は1万8411円/m2(1983年)で、両者の落差は2.71倍です。基準地価の最高値は3万7015円/m2(1993年)、最低価格は1万3734円/m2(1983年)で、双方の落差は2.70倍です。